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Confira 5 tendências do mercado imobiliário que vieram para ficar
A construção civil está em constante evolução e sempre atenta em implementar inovações dentro dos empreendimentos. O progresso do setor nos últimos anos é reflexo da mudança de hábitos, comportamentos, desejos e necessidades da sociedade contemporânea. As comodidades oferecidas pelos condomínios, como mini-mercados, family clubs, confrarias, espaços para dar banho em pets e academias completas, […]
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Corretores imobiliários comemoram hoje o seu dia
Comemora-se nesta terça-feira,27, o Dia Nacional dos Corretores de Imóveis. E os profissionais homenageados festejam seu dia envolvidos em um profundo processo de modernização em seus métodos de trabalho e de atenção à sua clientela. O Brasil conta atualmente com mais de 600 mil profissionais da área, sendo que o estado de São Paulo detém […]
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Mercado imobiliário em alta: vendas batem recorde
As vendas de unidades residenciais no Brasil aumentaram 17,9% no segundo trimestre de 2024, em comparação com o mesmo período no ano passado. Esse número, que se constitui em um recorde histórico, foi apontado pela pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais, realizada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção, CBIC. Ao todo foram comercializadas 83.930 unidades residenciais […]
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Reforma Tributária pode diminuir valor do ITBI
A segunda etapa da regulamentação da Reforma Tributária em discussão no Congresso Nacional deve alterar a cobrança do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis, ITBI, inclusive com alguma redução no valor final da cobrança., segundo especialistas. A proposta original previa que o ITBI passaria a ser cobrado nos atos de compra e venda dos […]
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Pesquisa revela os principais desafios do mercado imobiliário no Brasil
A maior dificuldade encontrada pelo mercado imobiliário brasileiro é o custo de produção, segundo aponta uma pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica, em parceria com o GRI Club. O estudo, que ouviu líderes do setor, mostra que em custos de produção se encontram por exemplo, os gastos com mão de obra, materiais de construção, depreciação […]
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Por que os milionários preferem o mercado imobiliário?
Nos últimos anos, o mercado de investimentos tornou-se cada vez mais sofisticado, com opções que vão desde criptomoedas até startups e robôs de investimento. No entanto, uma análise mais aprofundada revela que os mega milionários continuam a confiar boa parte de seus recursos no tradicional mercado imobiliário. De acordo com diversas pesquisas, cerca de dois […]
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Salvador sedia a segunda edição da ConstruNordeste
Começou nesta quarta-feira, 31, a segunda edição da Expo Construção Civil do Nordeste, a ConstruNordeste. O evento, considerado o maior do segmento do Norte e Nordeste do Brasil, ocorre até a próxima sexta-feira, 2, no Centro de Convenções, no bairro da Boca do Rio, em Salvador Durante três dias, o público poderá conhecer um pouco mais […]
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CBIC promove encontro para discutir reocupação de centros urbanos degradados
A Câmara Brasileira da Indústria da Construção, CBIC , vai reunir autoridades e especialistas para discutir estratégias para a reocupação dos centros urbanos degradados no Brasil, que podem ser encontrados em centenas de cidades brasileiras, em especial nas capitais. O Encontro com o Poder Público – reocupação de centros urbanos degradados, evento de lançamento do projeto, […]
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Reforma tributária deve aumentar preço de imóveis
Representantes dos setores imobiliário e da construção civil alertaram, em nota conjunta, que a reforma tributária vai aumentar o custo de moradia de todas as faixas de renda, caso não se aplique um redutor de 60% na alíquota. A nota foi assinada por 28 entidades imobiliárias, entre elas o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, […]
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Governo destina mais R$ 22 bilhões do FGTS para o Minha Casa, Minha Vida
O governo federal anunciou que vai fortalecer o programa Minha casa, Minha Vida, visando criar novas oportunidades para que milhões de famílias brasileiras realizem o sonho de ter um lar próprio. A principal novidade é a destinação de R$ 22 bilhões do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, FGTS, elevando os recursos totais para R$ […]
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Setor imobiliário brasileiro deve crescer 5,4% ao ano até 2029
Um estudo da empresa indiana de pesquisas de mercado Mordor Intelligence, indica que o mercado imobiliário brasileiro está projetado para crescer 5,4% ao ano até 2029. As previsões foram baseadas em análises de mercado realizadas entre 2019 e 2023. A pesquisa revelou que, após a recessão em 2020, o mercado imobiliário brasileiro alcançou resultados satisfatórios. […]
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Pesquisa mostra perfil do corretor imobiliário no Brasil
De acordo com uma pesquisa do Conselho Federal de Corretores de Imóveis, COFECI, em parceria com o Cimi360, mais de 554 mil profissionais atuam hoje como corretores imobiliários no país. A maioria tem entre 35 e 49 anos e 62% possuem graduação em alguma especialidade Esses dados indicam um crescimento de 8% em relação ao […]
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Mais de 60% dos brasileiros gostariam de se mudar nos próximos 2 anos
Um levantamento realizado pela startup do mercado imobiliário Loft, em parceria com a empresa Offerwise, indica que 61,9% dos brasileiros consideram se mudar de casa nos próximos dois anos. Entre eles, 21,4% afirmam que pretendem mudar de endereço, enquanto outros 40,3% dizem que consideram a possibilidade. O estudo também aponta que 60% das pessoas que […]
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Vendas de imóveis novos cresceram 43,1% em um ano no país
Segundo divulgou a Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias, ABRAINC, nos últimos doze meses, encerrados em março passado, foram comercializadas 177.350 novas unidades habitacionais no Brasil, melhor marca para a série histórica iniciada há 10 anos As vendas de novos imóveis registraram uma alta de 43,1% no acumulado de 12 meses, encerrados em março de 2024. […]
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Projeto de Lei antecipa cobrança do ITBI
O Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis, ITBI, que hoje ocorre na efetiva transferência do imóvel, poderá ter sua cobrança antecipada, se for aprovado um. Projeto de lei encaminhado pelo governo ao Congresso Nacional. O ITBI é um tributo municipal e do Distrito Federal que é pago pelo comprador do bem.. A alteração consta no […]
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Inteligência Artificial ocupa novos espaços no mercado imobiliário
Mesmo sendo considerado um setor bastante tradicional, o mercado imobiliário vem se mostrando aberto a novidades, como o uso da Inteligência Artificial, IA. A ferramenta já pode ser encontrada no dia a dia dos profissionais e das empresas da área, começando pela funcionalidade mais básica, que é a o uso de um bot, espécie de […]
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Tokenização vai agilizar mercado imobiliário. Natal sediará evento sobre o tema.
Tokenizar é o ato de fragmentar um ativo em pequenas frações digitais, usando um banco de dados chamado Blockchain. Essa transformação dá origem a um token, que é uma representação digital de um determinado ativo, seja dinheiro, um direito ou uma propriedade. No caso do mercado imobiliário, a tokenização registra transações de usuários, que […]
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Crescimento do setor da construção em 2024 será maior do que o previsto
Segundo divulgou a Câmara Brasileira da Indústria da Construção – Cbic, o setor da construção civil deve crescer este ano mais do que o previsto anteriormente, após uma queda de 0,5% no ano passado. A entidade revisou para cima sua projeção para o Produto Interno Bruto (PIB) da construção civil em 2024 de expansão de 1,3% […]
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China anuncia novas medidas para estimular mercado imobiliário no país
O governo da China anunciou nesta sexta-feira, 17, uma série de medidas destinadas a estabilizar o setor imobiliário daquele país, que vive uma crise atualmente, por excesso de ofertas no mercado, permitindo que governos locais comprem apartamentos residenciais, relaxando regras de hipoteca e prometendo concluir projetos inacabados. Um fundo de 300 bilhões de yuans, equivalentes […]
- Mercado Imobiliário
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O que é Exclusividade Imobiliária, a prática que favorece as vendas
Para muitos especialistas em mercado imobiliário, Curitiba é uma das cidades que se destaca no cenário nacional, pela especialização e profissionalização de seus corretores. E um dos fatores que destacam a capital paranaense é a manutenção da exclusividade em grande parte das opções de venda e locação dos imóveis, prática que vem diminuindo consideravelmente nas […]
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Programa de crédito imobiliário pode gerar mais de 1 milhão de empregos
Segundo o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção – CBIC, Renato Correia, a implantação do programa de crédito imobiliário do governo federal, o “Acredita”, pode gerar mais de um milhão de novos empregos no Brasil. “Para cada milhão aplicado na construção civil, nós temos treze empregos. Então, estamos falando em um milhão e […]
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Imobiliárias do futuro: como será o mercado de imóveis e o papel dos corretores?
A evolução das mídias digitais se propagou em praticamente todos os sistemas de produção e de vida das pessoas. É impossível se imaginar, portanto, que o mercado imobiliário ficaria de fora desse processo. Um bom exemplo é o sistema Liveprint, uma ferramenta inovadora, criada há dois anos, e que hoje atende dezenas de grandes, médias […]
- Inovação e Tecnologia
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Conheça a Geração Z, que está mudando a cara do mercado imobiliário
À cada nova geração a humanidade parece mudar hábitos e definir novos horizontes. Pois quem está fazendo isso na atualidade é a chamada Geração Z, gente que tem entre 25 e 30 anos de idade e que começa a ditar as regras de consumo no mercado, inclusive no imobiliário. É o que mostra uma pesquisa […]
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Redução de preços de imóveis anunciados e vendidos em SP é boa notícia para o mercado
A edição de abril do Índice Preço Exame-Lofy indica que os imóveis anunciados para venda na cidade de São Paulo registraram uma redução mais intensa da diferença entre os preços anunciados e os transacionados. O índice, que é elaborado mensalmente e avalia a diferença média de preços pedido pelos proprietários e os valores efetivamente finalizados, traz […]
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Edifício mais alto dos EUA custará mais de US$ 1,5 bilhão
O One World Trade Center é atualmente o edifício mais alto dos Estados Unidos, mas deve perder em breve o posto para um novo empreendimento, que será construído na Cidade de Oklahoma, que tem pouco mais de 700 mil habitantes. Trata-se da Legends Tower, um enorme arranha-céu de mais de 580 metros, que abrigará centenas […]
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Retrofit: imóveis antigos que passam por uma transformação estão em alta no mercado
A novidade surgiu na Europa há algumas décadas e desde então vem sendo amplamente utilizada, tanto nos países europeus quanto nos Estados Unidos. Aqui no Brasil também já começa a ser aplicada no mercado imobiliário, em especial no cotidiano de construtores, arquitetos e decoradores. Retrofit, em tradução livre, significa “colocar o antigo em boa forma”, […]
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Mercado imobiliário deve crescer 15% no primeiro quadrimestre deste ano
A venda de imóveis residenciais novos vem crescendo em todo Brasil, segundo a maioria dos analistas, o que deve fazer o primeiro quadrimestre de 2024 fechar com ótimas notícias para o mercado imobiliário. O comportamento do setor segue a tendência detectada no final do ano passado, quando se registrou um aumento de mais de 30% […]
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Mercado imobiliário se adapta aos novos hábitos na sociedade moderna
As sociedades não permanecem estáticas, imutáveis. Mudar, em todos os sentidos, faz parte do ser humano. Novas gerações trazem novos hábitos de vida, também influenciados pelos avanços tecnológicos. E mudar no sentido literal da palavra é algo intimamente ligado com o mercado imobiliário, que, cada vez mais, vê-se direcionado para os novos hábitos de consumo […]
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STJ decide que atraso na entrega de imóvel adquirido na planta não garante indenização se comprador rescindir contrato
O Superior Tribunal de Justiça, STJ, decidiu que a indenização por lucros cessantes – quando se deixou de se ganhar dinheiro com o aluguel de um imóvel – não ocorre se o comprador do imóvel adquirido na planta decidir pela quebra do contrato em função de atraso na entrega das chaves. O caso em […]
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Caixa libera FGTS Futuro para compra da casa própria
A Caixa Econômica Federal iniciou na última segunda-feira, 8, as contratações de financiamentos imobiliários com utilização do FGTS Futuro. No novo modelo os trabalhadores usam os depósitos futuros em sua conta do FGTS para auxiliar na compra da casa própria. O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço , CCFGTS, havia aprovado […]
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Governo deve lançar 110 mil casas do Minha Casa, Minha Vida para população rural e quilombolas
O Governo Federal deve lançar na próxima quarta-feira, 10, 110 mil novas unidades habitacionais do programa Minha Casa, Minha Vida, para atender a população rural e a grupos como quilombolas e indígenas. Outra medida a ser anunciada é a prorrogação do prazo para que construtoras e prefeituras possam finalizar contratos com a Faixa 1 do […]
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Tendência de mercado? 67% dos imóveis novos em São Paulo têm menos de 45 m²
A capital paulista lidera há décadas o ranking nacional de lançamentos no mercado imobiliário, resultado de sua pujança econômica. Em decorrência disso, São Paulo costuma definir tendências para o mercado. E uma delas parece estar se estabelecendo: das quase 60 mil unidades novas lançadas recentemente, 67% tem menos de 45 metros quadrados construídos. Esse dado […]
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STJ altera contrato de compra e venda de imóveis com alienação fiduciária em garantia
Os contratos de alienação fiduciária de imóveis devem ser celebrados por escrito, com a presença de duas testemunhas, e devem conter, obrigatoriamente, as seguintes informações: o valor da dívida garantida; a descrição do bem alienado; o prazo para o cumprimento da obrigação; as condições para a resolução do contrato; e as penalidades aplicáveis em caso […]
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Venda de imóveis residenciais teve alta de 32% em 2023
Segundo levantamento realizado pela Abrainc, Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, o mercado imobiliário teve alta nas vendas e queda nos lançamentos em 2023≥ Os dados são de algumas das 20 maiores construtoras e incorporadoras do país. As vendas de imóveis residenciais novos por essas empresas cresceram 32,6% em 2023 na comparação com 2022, totalizando 163,1 […]
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São Paulo, Belo Horizonte e Rio lideram capitais com preço mais alto por metro quadrado
Um estudo realizado pela Abrainc – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, mostra que as cidades do Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte ultrapassaram a marca de R$ 10 mil o metro quadrado de construção. Segundo o levantamento, São Paulo ocupa o primeiro lugar em preços, com uma valorização de 8,2% e valor médio […]
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Venda de imóveis no Brasil teve alta de 29,2% em 2023
Um levantamento realizado com 20 empresas associadas à Abrainc – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, em parceria com a FIPE – Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, mostra que de janeiro a novembro de 2023, o mercado imobiliário brasileiro registrou um crescimento de 29,2% nas vendas de novos imóveis em comparação com o mesmo período do […]
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Compra da casa própria com FGTS impulsiona construção civil no Brasil
O uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, FGTS, está levando cada vez mais brasileiros a buscarem financiamento para a compra da casa própria. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, Abecip, o financiamento de imóveis chegou ao montante de R$ 250,7 bilhões no Brasil em 2023, com um […]
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Decisão do STF sobre o ITBI deve mexer com o mercado imobiliário
O mercado imobiliário deve ser movimentado, após uma decisão a ser tomada ainda em 2024 pelo Supremo Tribunal Federal, STF, relacionada ao Imposto de Transição de Bens Imóveis, ITBI, que é arrecadado pelos municípios. O STF deve decidir se a base de cálculo para aplicação do imposto deve seguir o valor real de mercado do […]
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Recife precisa de até 12 mil moradias para atender demanda do MCMV
O município de Recife segue com o desafio de dar conta de uma demanda de futuros moradores que se enquadram nas faixas comerciais do programa muito maior do que a cidade pode ofertar, mesmo com todas as atualizações sofridas pelo programa Minha Casa Minha Vida ao longo dos últimos anos. Um estudo feito pela Ademi-PE […]
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Procura e oferta de apartamentos compactos cresce no mercado imobiliário
Uma pesquisa do Sicovi SP mostra que os apartamentos compactos alcançaram o maior número de lançamentos dos últimos anos, chegando a 16,3 mil em 2022, somente na cidade de São Paulo, um aumento de 3.427% em relação a 2016. Em muitas outras capitais já se observa o mesmo. Além da busca pela oferta de serviços, […]
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Mercado deve favorecer classes média e alta nos lançamentos de 2024
O mercado imobiliário brasileiro deve beneficiar neste ano os lançamentos voltados para as classes média e alta. Quem pretende comprar um imóvel residencial novo, na planta, vai se deparar, em 2024, com uma oferta de lançamentos superior ou pelo menos semelhante à do ano passado na maioria das capitais brasileiras. Para os analistas especializados do site Money Times, em […]
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Apartamento comprado na planta e entregue mobiliado já é tendência no mercado
A compra de um apartamento na planta, opção que há muito tem sido vantajosa do ponto de vista financeiro, vem ganhando um novo trunfo oferecido por construtoras e incorporadoras no concorrido mercado imobiliário do Brasil. Essa é uma tendência que a cada dia ganha espaços no mercado, por aumentar o valor agregado de empreendimentos […]
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Mercado imobiliário está em alta e deve continuar assim.
Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, Abecip, o mercado imobiliário atingiu bastante positivos em 2023, quando foram concedidos empréstimos no valor de R$ 251 bilhões, ficando atrás apenas do ano de 2021 em toda a história. Esse desempenho foi impulsionado principalmente pelos financiamentos realizados por meio do Fundo de Garantia por Tempo de […]
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Imóveis de luxo: terceira residência para uso e locação é tendência no setor
As chamadas terceiras residências, que são os imóveis de investimentos, em que os proprietários acabam indo com menos frequência, mas apostam na locação como fonte de renda, vem ganhando cada vez mais espaço no mercado imobiliário brasileiro, segundo uma pesquisa da Radar Terracota, divulgado na semana passada. Essa informação é importante para quem trabalha com […]
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Mercado imobiliário de luxo cresceu em 2023
O mercado de luxo e superluxo está em expansão, segundo divulgou a empresa Brain Inteligência Estratégica, que observou um crescimento de 39,2% no número de lançamentos de imóveis de alto padrão e superluxo apenas no primeiro trimestre do ano passado, em comparação com o mesmo período de 2022. No restante de 2023 a tendência de […]
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