Cota de condomínio: o que é e para que serve

A cota de condomínio, também chamada de cota condominial,  é o valor mensal que deve ser pago pelos moradores de um condomínio, ou seja, um ou mais prédios de apartamentos ou conjunto de residências horizontais em lotes próprios, incluindo o conjunto das dependências de uso comum  –  corredores, elevadores, áreas de lazer, clubes exclusivos, salões de festa, academias e etc. – e que, por essa razão, pertencem à totalidade dos proprietários.

Essa taxa também é utilizada para cobrir as despesas coletivas, que incluem gastos com manutenção, segurança, limpeza, energia elétrica, água, internet, TV a cabo, jardinagem e outros eventuais serviços.

O cálculo da cota condominial é baseado na fração ideal de cada unidade, ou seja, na porcentagem que o imóvel representa dentro do condomínio. Imóveis maiores ou com mais áreas privativas, como coberturas e unidades com vagas extras de garagem, pagam uma cota proporcionalmente maior.

Fonte: Exame/ Liveprint