O Cadastro Imobiliário Brasileiro – CIB, que está sendo implantado no Brasil, vai criar um identificador único para cada imóvel, ou seja, uma espécie de CPF de cada um deles. Esse cadastro vale para imóveis urbanos ou rurais. O controle da nova medida  será realizado pelo  Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais – Sinter.

O Sinter  concentra dados fundiários usados por órgãos federais, estaduais e municipais. Assim, haverá maior integração e controle sobre registros imobiliários. Embora a medida não determine aumento de alíquotas, ela promete melhorar a fiscalização. Especialistas destacam que transações de compra, venda ou aluguel tendem a deixar de ser informais.

Com isso, espera-se uso de valores de mercado mais próximos da realidade. O cálculo utilizará o chamado ‘valor de referência’.

Em resumo, municípios que usam valores venais defasados poderão rever seus cadastros. Dessa forma, pode haver aumento da base de cálculo do iIPTU.

Fonte: Clickpetroleoegas/Liveprint